- Te explicamos en qué consisten y para quiénes aplican los descuentos del 5, 10 y 15% sobre el saldo insoluto del crédito
- Para todos los casos, las personas acreditadas deben cumplir requisitos de antigüedad, situación laboral y vigencia del financiamiento
Ciudad de México, a 11 de noviembre de 2026.- El Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó el Acuerdo 15.1394.2026, mediante el cual la Junta Directiva del ISSSTE aprobó el Programa de Liquidación Anticipada con Descuento del Fovissste, que establece tres modalidades de apoyo para las personas acreditadas que buscan liquidar la totalidad de su financiamiento.
El programa contempla descuentos de 5, 10 y 15 por ciento sobre el saldo insoluto del crédito. Los porcentajes dependen de la antigüedad del financiamiento, la situación laboral de la persona acreditada y el cumplimiento de las condiciones establecidas.
Beneficio del 5%
Para obtener el descuento de 5 por ciento, la persona debe ser trabajadora en activo o pensionada y contar con un crédito vigente, con una antigüedad mayor a cuatro años y hasta nueve años, 11 meses y 29 días.
Beneficio del 10%
El descuento de 10 por ciento aplica a créditos vigentes con más de 10 años de antigüedad. El acuerdo contempla que, para las personas acreditadas fuera del sector público, el financiamiento tenga más de cuatro años de haber sido otorgado.
En ambos casos, la solicitud debe realizarla la persona acreditada y el descuento se calcula sobre el saldo insoluto, incluido el adeudo vencido. El pago total debe efectuarse en la quincena que señale la ficha correspondiente, que incluirá dos proyecciones de pago para ofrecer un periodo mayor para completar la liquidación.
Beneficio del 15%
Por su parte, el descuento de 15 por ciento está dirigido a personas acreditadas en activo, fuera del sector público o pensionadas, con créditos vigentes y más de 10 años de antigüedad. Para esta modalidad no deben tener adeudos vencidos ni haber recibido una quita de otros programas de apoyo del Fovissste que haya reducido el saldo insoluto. La liquidación debe realizarse entre octubre y enero de cada año.
Los descuentos de 5 y 10 por ciento tienen carácter permanente. En el caso del beneficio de 15 por ciento, sus criterios de elegibilidad, temporalidad y permanencia podrán ser evaluados por la Comisión Ejecutiva del Fovissste.
Una vez cubierta la liquidación, el Departamento de Vivienda emitirá la constancia de finiquito y el estado de cuenta, además de orientar a la persona acreditada sobre el trámite para cancelar su hipoteca.
El acuerdo establece que los pagos deben realizarse en instituciones bancarias autorizadas por el Fovissste. Asimismo, quedan excluidos los créditos asignados a cobranza extrajudicial o judicial en las modalidades de 5 y 10 por ciento.
